Vous souhaitez faire réaliser un diagnostic termites ?
Nos experts interviennent sur Caen et la Normandie rapidement et au meilleur prix.
Nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés
Antonin SBETTA
Diagnostiqueur immobilier - Caen
Cyrille CAYET
Diagnostiqueur immobilier - Caen
Rachel GILLET
Diagnostiqueur immobilier - Caen
Damien LAUMAILLÉE
Diagnostiqueur immobilier - Caen
Karen CHASSERIAUD
Diagnostiqueuse Immobilier - Saint Lô
Le diagnostic termites, qu’est-ce que c’est ?
Le diagnostic termite, aussi appelé repérage termite à pour but, comme son nom l’indique de repérer dans votre bien la présence de ces fourmies blanches qui se nourrissent de bois. L’objectif est donc de garantir la durabilité de votre propriété et de prévenir toute dégradations que les termites pourraient occasionner.
Négliger ce diagnostic peut donc avoir des conséquences désastreuses si vous laissez ces envahisseurs s’installer chez vous.
Ce diagnostic est obligatoire en fonction de la zone dans laquelle se trouve votre bien, en effet il est imposé par la réglementation en fonction d’arrêtés préfectoraux. Vous pouvez toutefois en faire réaliser un pour but purement informatif.
Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel et est régi par La loi n°44-471 du 8 juin 1999.
Chez RITMO-Diag, nous nous assurons d’un diagnostic réalisé de façon professionnelle et rigoureuse tout en respectant les règles d’usages.
Besoin d’un diagnostic Termites ?
Le diagnostic termite, pour qui ?
Vous pouvez retrouver ici (ecologie.gouv.fr) la carte représentant les zones où le diagnostic termite est obligatoire.
Si votre bien se situe dans une de ces zones, la loi exige en France que tout vendeur fournisse un certificat de diagnostic termites valide dans le cadre du dossier de diagnostic technique (DDT). Ce document vous sera indispensable pour compléter une vente et doit être présenté à l’acheteur avant la conclusion du contrat.
Il est donc nécessaire de faire effectuer un diagnostic termites pour la vente de votre bien si vous êtes dans une des zones concernées. Celui-ci est valide 6 mois.
Le diagnostic termite, pour quoi ?
Le diagnostic termites comme mentionné précédemment permet de garantir la durabilité de votre bien.
Il donne une vue d’ensemble sur l’état de la structure de votre propriété et met en lumière les risques potentiels liés aux infestations de termites. Cette information est essentielle puisqu’elle peut affecter la valeur du bien et influencer les éventuelles négociations de prix. Si des termites sont détectés, l’acheteur peut demander une baisse du prix ou exiger que le vendeur prenne en charge le traitement des parasites avant la vente.
Le diagnostic termites n’a pas pour but de forcer la réalisation des travaux.
C’est un diagnostic purement informatif qui décèle les anomalies du logement. Il est important de choisir le bon professionnel pour éviter tout problèmes supplémentaires, choisir RITMO-Diag c’est s’assurer d’un diagnostic de qualité.
Le diagnostic termite, quand le réaliser ?
Le diagnostic termites doit être réalisé au moment de la vente de votre bien, avec les autres diagnostics obligatoires. Il est préférable de réaliser les diagnostics avant la parution de l’annonce de vente de votre bien.
Pour la réalisation de votre diagnostic gaz, vous pouvez nous appeler au 06.68.57.12.68.
Le diagnostic termite, comment le comprendre ?
Vous avez fait réaliser un diagnostic termite ? Très bien, nous allons vous expliquer comment le comprendre.
Lorsque vous recevez un rapport de diagnostic termites, plusieurs éléments doivent être compris pour en tirer les informations à retenir.
La présence ou absence de termites : La première information à rechercher est la plus évidente – le rapport indique-t-il la présence de termites dans le bien immobilier ? Si des termites sont détectés, le rapport précisera généralement l’emplacement de l’infestation et l’étendue des dégâts.
Zones inspectées : Le rapport va détailler les zones du bâtiment qui ont été inspectées. Cette section vous informe des zones que le diagnostiqueur a pu évaluer directement. Les zones non accessibles, qui n’ont pas pu être inspectées, doivent également être mentionnées, car elles peuvent représenter des zones à risque.
Méthodes d’inspection : Il est également important de comprendre quelles méthodes ont été utilisées pour détecter les termites. Les techniques peuvent inclure l’inspection visuelle, l’utilisation de sondes ou des détecteurs d’humidité par exemple.
Recommandations : Le rapport inclut des recommandations sur les étapes à suivre si des termites sont trouvés. Par exemple, vous pouvez retrouver des suggestions pour des traitements professionnels, des mesures préventives pour éviter de futures infestations, ou des recommandations pour des inspections supplémentaires si besoin.
Le diagnostic termite, qui peut le faire ? Comment ça se passe ?
Le rapport du diagnostic termite ne peut être réalisé et rendu uniquement par un professionnel certifié. Il existe plusieurs organismes de certification agréés par le COFRAC en France, ils ont chacun des critères de validations plus ou moins exigeants.
Choisir RITMO-Diag pour la réalisation du diagnostic gaz c’est choisir un diagnostiqueur certifié par Bureau Veritas, organisme majeur le plus exigeant en termes de compétences.
Comment se passe un diagnostic termite ?
Un professionnel se rend à votre domicile. Il fera en premier lieu un tour du bâtiment pour repérer en amont d’éventuels indices qui permettra de rédiger son rapport avec la plus grande précision. Toutes les parties accessibles de votre bien seront inspectées
Cela inclut les fondations, les sous-planchers, les greniers, les caves, ainsi que tous les endroits où le bois est utilisé comme matériau de construction. L’objectif est de repérer les signes d’une infestation de termites, comme des galeries dans le bois, des débris ressemblant à de petits grains de bois, ou la présence même de termites vivants.
