Un budget de 3,5 milliards d’euros en 2026 

Le Projet de loi de finance (PLF) 2026 a été adopté par l’Assemblée nationale le 03 février 2026, après de nombreuses révisions et l’utilisation du 49.3. 

Le budget alloué au dispositif MaPrimeRénov’ sera maintenu « à hauteur de 3,5 milliards d’euros en 2026 », selon la Ministre de l’Action et des Comptes publics Amélie de Montchalin.

C’est en dessous de ce que l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) avait demandé dans son rapport de relance de l’aide à la rénovation énergétique des passoires thermiques. Cependant, ça reste une très bonne nouvelle ! Quand on sait que l’attribution des budgets était strictement bloquée par le PLF 2026, on y voit enfin plus clair pour les dossiers à venir. D’autant plus que l’ANAH maintient son objectif de 120 000 logements rénovés pour l’année 2026, contre 100 000 en 2025, de quoi rassurer les propriétaires de maisons individuelles et les copropriétés.

Reprises des anciens dossiers de 2025

Si cette relance est une aubaine pour les prochains dossiers instruits, elle représente surtout un soulagement pour les propriétaires ayant déposé un dossier en 2025, dont les projets avaient été bloqués par la suspension de l’aide. 

On estime que déjà 83 000 dossiers sont sur la table des administrations. 

Pour les propriétaires de logement individuel, c’est donc un sujet brûlant : sur 52 000 places disponibles, 45 000 dossiers sont déjà en attente. 

Est-ce que ça veut dire qu’il sera impossible de profiter d’un financement MaPrimeRénov’ en 2026, pour les nouveaux candidats, à cause des dossiers en retard ? 

La réponse est non, pas nécessairement ! Il est important de prendre en compte que beaucoup de dossiers non-instruits peuvent faire l’objet d’un refus, libérant ainsi des places. 

Par ailleurs, la situation floue de ces derniers mois a forcément poussé certains propriétaires à se tourner vers d’autres dispositifs, comme les certificats d’économie d’énergie (CEE), qui ont été très sollicités. Il est donc possible que certaines rénovations aient été réalisées depuis la demande d’instruction du dossier. 

Bon, il faut se dire honnêtement que les places resteront quoiqu’il en soit très limitées sur cette année. On ne peut que vous conseiller de vous positionner le plus tôt possible pour augmenter les chances de financement de vos rénovations énergétiques.

Une opportunité pour les copropriétés 

Si les places sont très limitées pour les propriétaires de logement individuels, les chances d’obtenir un financement en tant que copropriétaire ou syndicat de copropriété sont beaucoup plus élevées.

Les copropriétés sont soumises à de nouvelles réglementations et sont un pôle stratégique de la loi climat qui vise à renouveler et rénover le parc immobilier Français. 

Là où l’objectif de l’ANAH pour les logements individuels est de 52 000 dossiers instruit en 2026, c’est 68 000 places qui sont visées pour les logements en copropriété. 

Les montants de MaPrimeRenov’ 2026

Pas de changements majeurs concernant les montants des travaux pouvant faire l’objet d’un financement par le dispositif d’aide MaPrimeRenov’ pour cette année 2026. Ils seront concrètement moins élevés que début 2025, mais équivalents aux montants d’avant l’automne 2025. 

• 30 000 euros HT pour un gain de 2 classes sur le DPE 
• 40 000 euros HT pour un gain de 3 classes sur le DPE 

La prime pourra couvrir jusqu’à 80 % de ces montants, soit 32 000 € maximum.

Les conditions d’accès à MaPrimeRenov’ 2026

Qui peut bénéficier de MaPrimeRenov’ en 2026 ? 

Concrètement, l’aide à la rénovation peut concerner toute personne propriétaire, à condition que le logement ait été construit il y a plus de 15 ans et soit occupé comme résidence principale. 

Pas de changement de ce côté-là. 

Sur le parcours rénovation d’ampleur, en revanche, une nouvelle condition est à prendre en compte. Il est désormais strictement réservé aux logements classés E, F ou G au DPE. Les biens classés C ou D sont exclus du dispositif rénovation d’ampleur, ce qui laisse toujours la possibilité de financer un mono-geste (une rénovation énergétique pour améliorer le confort à vivre ou réduire les déperditions d’un logement).

Les montants accordés sont toujours évalués en fonction des revenus 

Côté ressources, les plafonds de revenus définissent votre catégorie : bleu (très modeste), jaune (modeste), violet (intermédiaire) ou rose (aisé). Ces catégories déterminent les montants d’aide auxquels vous avez droit. Les plafonds sont révisés chaque année par l’ANAH, donc pensez à vérifier votre éligibilité avec votre dernier avis d’imposition.

Les plafonds de ressources et les montants des aides associés sont à retrouver sur le site france-renov.gouv.fr. Il faut également prendre en compte qu’un barème spécifique Île-de-France et un barème hors Île-de-France sont en place.

Pour être validés, les artisans doivent être certifiés RGE

Vous avez testé votre éligibilité et vous souhaitez déposer un dossier pour vos rénovations ?

C’est parfait, il reste une étape cruciale : celle de choisir vos prestataires. Pour que les rénovations soient financées, il est impératif que les artisans réalisant les prestations soient certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Choix de votre parcours : Mono-geste ou rénovation d’ampleur 

Quels sont les travaux que vous souhaitez réaliser pour votre rénovation ? Cette question vous guidera tout au long de votre demande, déterminera votre montant et votre éligibilité. 

Prise en charge d’une rénovation par geste avec MaPrimeRenov’

Vous voulez isoler vos combles, remplacer votre vieille chaudière par une pompe à chaleur ? Vous êtes dans le parcours par geste. 

Accessible à tous les propriétaires sans condition de classe DPE, il permet d’obtenir une prime forfaitaire en fonction de votre catégorie de revenus.

Attention toutefois, la liste des travaux éligibles se réduit en 2026 : l’isolation des murs (intérieure et extérieure) et les chaudières biomasse (poêle à bois) sont retirées du dispositif monogeste uniquement. 

Pratique pour des améliorations rapides, mais les montants restent bien plus limités que sur le parcours rénovation d’ampleur.

Prise en charge d’une rénovation d’ampleur 

L’objectif : Améliorer significativement la performance énergétique de votre logement avec un gain d’au moins 2 classes sur le DPE. 

Ce parcours est désormais strictement réservé aux passoires thermiques classées E, F ou G, et nécessite obligatoirement l’accompagnement d’un professionnel Mon Accompagnateur Rénov’. 

C’est ce parcours qui vous permet d’accéder aux montants les plus élevés : jusqu’à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. Plus contraignant, plus encadré, mais aussi beaucoup plus efficace pour transformer vraiment votre logement.

Dans le cas d’un parcours de rénovation d’ampleur, il est donc primordial : 

• Avoir un DPE valide (réalisé après juillet 2021, date de la réforme du DPE) classé E, F ou G. 
• Faire un audit énergétique afin d’évaluer les scénarios de travaux qui vous permettront un gain de 2 classes minimum sur votre DPE
• Être accompagné par un MAR (Mon Accompagnateur Renov)

L’audit énergétique pour les rénovations d’ampleur

L’audit énergétique constitue un point de départ essentiel pour déterminer les travaux à réaliser pour obtenir vos aides financières à la rénovation énergétique. Il vous assure que vos chantiers permettront le gain minimum de classe énergétique requis afin de sortir votre logement de la catégorie passoire thermique. 

Qui peut réaliser un audit énergétique

Pour votre audit, vous pouvez faire appel à un bureau d’études ou un diagnostiqueur certifié possédant la certification audit énergétique. Toutefois, le choix du prestataire est ici d’une importance capitale. Mal accompagné, vous pourriez risquer de ne pas prioriser les bons scénarios, sachant que le gain de classe énergétique est l’une des conditions pour obtenir le financement de vos travaux. 

Chez RITMODiag nous avons compris qu’un bon audit peut contribuer grandement à la valorisation d’un bien, de son confort et permettre des économies cruciales. 

C’est pourquoi nous avons développé une filiale RITMOAudit. Un bureau d’études géré par des ingénieurs thermiques expérimentés spécialisés dans ces activités d’audits. 

Et pour plus de transparence et de sérieux, nous avons obtenu notre certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) afin de s’inscrire pleinement dans la démarche d’accompagnement de nos clients à l’obtention des meilleures conditions dans leur projet de rénovation énergétique. 

Pour résumer votre démarche MaPrimeRenov’ 2026 

• L’aide est relancée dès février 2026 grâce à l’adoption du budget de l’État
• L’ANAH dispose d’une enveloppe de 3,5 milliards d’euros pour financer vos travaux énergétiques
• MaPrimeRenov’ est accessible à tous les propriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans, à usage de résidence principale. 
• Il existe deux parcours d’accompagnement : Le mono-geste et la rénovation d’ampleur
• Le montant des aides est conditionné à vos revenus et votre parcours 
• Pour le parcours rénovation d’ampleur vous devez présenter un DPE valide (réalisé après juillet 2021) de classe E, F ou G et réaliser un audit énergétique qui prouvera que votre scénario de travaux permettra un gain de 2 classes minimum. 
• Le montant des aides peut couvrir 80 % du montant de vos travaux avec une limite fixée à 32 000 euros. 
• Vos travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE obligatoirement
• Cette aide n’est disponible qu’en France métropolitaine.