DPE · Le Havre

Le DPE dans les copropriétés du centre reconstruit

Le cœur du Havre, rebâti par Auguste Perret et classé à l’UNESCO, aligne de grands immeubles collectifs en béton armé des années 1950. Ce bâti, souvent peu isolé à l’origine, se retrouve fréquemment étiqueté E, F ou G : le DPE y est un enjeu majeur, tant pour les ventes d’appartements que pour les locations soumises au calendrier d’interdiction des passoires thermiques.

Nous intervenons régulièrement sur ces grandes copropriétés havraises et mutualisons nos déplacements lorsque plusieurs lots d’un même immeuble sont concernés. Au-delà de l’étiquette, notre rapport situe votre logement face aux autres biens du secteur et prépare les décisions de rénovation à l’échelle de l’immeuble.

• Immeubles Perret en béton armé, souvent classés E à G
• Ventes et locations dans les copropriétés du centre-ville
• Déplacements mutualisés sur plusieurs lots d’un même immeuble

Comment se déroule un DPE au Havre ?

Sur les grandes copropriétés du centre reconstruit par Perret, le diagnostiqueur relève la surface, l’épaisseur et la nature des parois en béton armé, l’état des menuiseries et la présence de loggias, autant d’éléments qui pèsent sur l’étiquette. Il vérifie le système de chauffage - fréquemment collectif - la production d’eau chaude et la ventilation, puis applique la méthode 3CL.

Lorsque plusieurs lots d’un même immeuble sont concernés, nous mutualisons les passages pour limiter les déplacements et coordonner avec le syndic l’accès aux parties communes et à la chaufferie. Préparez les justificatifs de travaux votés en assemblée : ils documentent l’isolation réelle du bâtiment et affinent le résultat.