DPE · Caen

Le DPE face au parc reconstruit de Caen

Rasée en 1944, Caen a été rebâtie dans les années 1950 : une large part des immeubles et copropriétés du centre date de cette Reconstruction, avec des enveloppes peu isolées et des chauffages d’origine. Sur ces bâtiments, le DPE affiche souvent des étiquettes E, F ou G, ce qui pèse directement sur les ventes et sur un marché locatif très animé par les étudiants de l’université de Caen. Depuis le calendrier d’interdiction de louer les passoires, connaître son étiquette avant de mettre un studio ou un T2 en location est devenu déterminant pour les propriétaires bailleurs caennais.

Nos diagnostiqueurs interviennent à Caen et dans tout le Calvados, mais aussi dans la Manche et l’Orne, avec un rendez-vous possible sous 48 h avant une signature ou une remise en location.

Comment se passe un DPE à Caen ?

À Caen, la visite démarre par le relevé de la surface habitable et de la composition des parois - un point d’attention sur les immeubles en béton armé de la Reconstruction, peu isolés à l’origine. Le diagnostiqueur examine ensuite le chauffage, souvent une chaufferie collective au gaz dans les copropriétés du centre, la production d’eau chaude, les menuiseries et la ventilation, avant d’intégrer ces données à la méthode de calcul 3CL.

L’intervention dure de trente minutes pour un studio étudiant à une heure pour une grande maison de bourg. Un rendez-vous est généralement possible sous 48 h : pensez à réunir vos factures d’isolation ou de changement de chaudière, qui valorisent les améliorations déjà réalisées. Le rapport vous est remis rapidement, prêt à figurer dans votre annonce.