Aller au contenu principal
RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Granville et dans la côte ouest de la Manche

DPE à Granville (50400)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Granville : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Vire. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Vire, à une cinquantaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Granville ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. Les diagnostiqueurs certifiés de l’agence RITMODiag de Vire interviennent à Granville et sur la côte sous 24h.

Le DPE à Granville en chiffres

Depuis juillet 2021, 5 474 DPE de logements ont été réalisés à Granville. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 10,4 % à l’échelle de la Manche.

Répartition des étiquettes DPE à Granville
  • A0,6 % (32)
  • B2,3 % (126)
  • C45,9 % (2 510)
  • D33,4 % (1 830)
  • E12,4 % (678)
  • F3,7 % (201)
  • G1,8 % (97)

  • 76,7 %

    des DPE concernent des appartements

  • 65,4 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 28,6 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (57,1 %), électricité (39,2 %) et gpl (1,6 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

De la Haute Ville aux résidences balnéaires

Granville réunit des logements très différents : maisons et immeubles en granit de la Haute Ville, villas balnéaires, immeubles reconstruits après-guerre et résidences plus récentes. Plus de trois DPE sur quatre concernent des appartements, et les deux tiers du parc diagnostiqué datent d’avant 1975.

Face au vent et à l’air marin, l’état des menuiseries, de l’isolation et de la ventilation pèse lourd dans l’étiquette. Un relevé précis sur place évite une étiquette pénalisée par des valeurs par défaut.

Gaz et électricité : bien documenter le chauffage

Le gaz chauffe plus de la moitié des logements de Granville, l’électricité près de quatre sur dix. Pour une chaudière, préparez sa date d’installation et son modèle. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Résidence principale, secondaire ou location saisonnière

Le DPE est obligatoire pour toute vente, y compris d’une résidence secondaire, et son étiquette doit figurer dès l’annonce. Pour un meublé de tourisme, la loi du 19 novembre 2024 impose une performance énergétique minimale, qui se durcit progressivement d’ici 2034, et le maire peut demander le DPE à tout moment.

Pour une location à l’année, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis 2025, et les logements classés F suivront en 2028.

Les risques à Granville et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 6 pour « inondations et/ou coulées de boue », 3 pour « chocs mécaniques liés à l'action des vagues », 2 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « tempête ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Vire →

Les autres diagnostics souvent demandés à Granville

Questions fréquentes sur le DPE à Granville

Combien coûte un DPE à Granville ?

Le prix du DPE à Granville dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Vire vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Intervenez-vous rapidement à Granville ?

Oui, sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Vire, à une cinquantaine de kilomètres. Pour une résidence secondaire, nous pouvons intervenir avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence.

L’état des risques est-il obligatoire à Granville ?

Oui. Granville est située en zone de sismicité 2 (faible), et exposée à la submersion marine et aux éboulements de falaise : l’état des risques doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Quels diagnostics pour vendre un appartement à Granville ?

Le DPE, le mesurage loi Carrez, l’état des risques, et selon l’âge du bien le repérage amiante (permis avant juillet 1997), le CREP (avant 1949) et les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). Tous peuvent être réalisés lors du même rendez-vous.

Combien de temps un DPE est-il valable ?

Un DPE est valable 10 ans. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 : si le vôtre est plus ancien, il faut le refaire avant de vendre ou de louer.

Un DPE à faire à Granville ? Nous intervenons sous 24h.

Obtenir mon devis

Le DPE avec l’agence RITMODiag Vire · ← Retour à l’agence de Vire

Obtenir mon devis