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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Schiltigheim et dans l’Eurométropole de Strasbourg

DPE à Schiltigheim (67300)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Schiltigheim : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Strasbourg. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Strasbourg, à quelques kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Schiltigheim ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire avant la mise en vente ou en location, et son étiquette doit figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Strasbourg intervient à Schiltigheim sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Schiltigheim en chiffres

Depuis juillet 2021, 12 573 DPE de logements ont été réalisés à Schiltigheim. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 8,6 % à l’échelle du Bas-Rhin.

Répartition des étiquettes DPE à Schiltigheim
  • A0,5 % (67)
  • B3,8 % (480)
  • C48 % (6 031)
  • D30,6 % (3 849)
  • E11,3 % (1 417)
  • F4,4 % (555)
  • G1,4 % (174)

  • 92,9 %

    des DPE concernent des appartements

  • 57,2 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 26,2 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (56,5 %), électricité (28,5 %) et réseau de chaleur urbain (12,1 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Une ville d’appartements, souvent en copropriété

À Schiltigheim, plus de neuf DPE sur dix concernent des appartements. Le parc mêle des immeubles anciens de l’ancienne cité des brasseurs, des résidences des années 1950 à 1970 et des programmes récents. Plus d’un quart des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948.

Dans un immeuble ancien, l’étiquette d’un appartement dépend fortement de sa position (dernier étage, pignon, logement au-dessus d’un local non chauffé) et de l’état des fenêtres. Le diagnostiqueur relève ces éléments sur place.

Chauffage collectif : les documents à demander au syndic

Le gaz naturel chauffe plus de la moitié des logements de Schiltigheim, et une partie est raccordée au réseau de chaleur. En chauffage collectif, le DPE de l’appartement s’appuie sur les caractéristiques de l’installation commune : demandez au syndic le type de chaudière, l’année de sa mise en service et les consommations de l’immeuble.

Les copropriétés doivent aussi disposer d’un DPE collectif, obligatoire pour toutes les tailles d’immeuble depuis 2026.

Louer à Schiltigheim

La proximité de Strasbourg fait de Schiltigheim une commune très demandée à la location. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Un DPE récent permet de savoir où se situe votre logement et d’anticiper d’éventuels travaux.

Les risques à Schiltigheim et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 3 (modérée) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 8 pour « inondations et/ou coulées de boue » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Strasbourg →

Les autres diagnostics souvent demandés à Schiltigheim

Questions fréquentes sur le DPE à Schiltigheim

Combien coûte un DPE à Schiltigheim ?

Le prix du DPE à Schiltigheim dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Strasbourg vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Schiltigheim ?

Nous intervenons sous 24h. Schiltigheim est limitrophe de Strasbourg : nos diagnostiqueurs s’y rendent en quelques minutes.

L’état des risques est-il obligatoire à Schiltigheim ?

Oui. Comme tout le Bas-Rhin autour de Strasbourg, Schiltigheim est située en zone de sismicité 3 (modérée) : l’état des risques doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Mon appartement est dans un immeuble d’avant 1949 : faut-il un diagnostic plomb ?

Oui. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. Il porte sur les parties privatives ; les parties communes relèvent du syndic.

Quels diagnostics pour vendre un appartement à Schiltigheim ?

Le DPE, le mesurage loi Carrez, l’état des risques, et selon l’âge du bien le repérage amiante (permis avant juillet 1997), le CREP (avant 1949) et les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). Tous peuvent être réalisés lors du même rendez-vous.

Un DPE à faire à Schiltigheim ? Nous intervenons sous 24h.

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