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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Coutances et dans le Coutançais

DPE à Coutances (50200)Votre prix en 1 minute chrono

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L’essentiel

DPE à Coutances : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Saint-Lô. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Saint-Lô, à une trentaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Coutances ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Saint-Lô intervient à Coutances et dans le Coutançais sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Coutances en chiffres

Depuis juillet 2021, 4 282 DPE de logements ont été réalisés à Coutances. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 10,4 % à l’échelle de la Manche.

Répartition des étiquettes DPE à Coutances
  • A0,2 % (9)
  • B4,2 % (179)
  • C33 % (1 414)
  • D40,2 % (1 723)
  • E14,4 % (615)
  • F5,1 % (218)
  • G2,9 % (124)

  • 66 %

    des DPE concernent des appartements

  • 65,2 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 16,7 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (52 %), électricité (37,2 %) et bois – granulés (pellets) ou briquettes (4,9 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Autour de la cathédrale, une ville reconstruite

Gravement touchée en 1944, Coutances a été en grande partie reconstruite autour de sa cathédrale. Près de la moitié des DPE de la commune concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, et un sur six des logements d’avant 1948.

La classe D est la plus fréquente. Pour ces logements, l’isolation des murs et des combles, le remplacement des fenêtres et la modernisation du chauffage sont les leviers qui font le plus évoluer l’étiquette.

Gaz, électricité et granulés

Le gaz chauffe plus de la moitié des logements de Coutances, l’électricité plus d’un tiers. Les chaudières et poêles à granulés y sont plus présents qu’ailleurs : un chauffage au bois récent est favorable à l’étiquette, notamment pour les émissions de gaz à effet de serre.

Préparez la notice ou la plaque signalétique de votre équipement de chauffage, ainsi que les factures d’éventuels travaux d’isolation.

Vendre ou louer à Coutances

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit compléter le DPE et être remis dès la première visite. RITMODiag réalise les deux lors d’une même intervention.

Les risques à Coutances et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 2 sur 3.
  • 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 5 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête », 1 pour « poids de la neige » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Saint-Lô →

Les autres diagnostics souvent demandés à Coutances

Questions fréquentes sur le DPE à Coutances

Combien coûte un DPE à Coutances ?

Le prix du DPE à Coutances dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Saint-Lô vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Coutances ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Saint-Lô, à une trentaine de kilomètres de Coutances.

L’état des risques est-il obligatoire à Coutances ?

Oui. Coutances est située en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Mon logement date de la Reconstruction : faut-il un diagnostic amiante ?

Oui pour la vente : le repérage amiante est obligatoire pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Pour la location, le dossier amiante des parties privatives doit être tenu à disposition du locataire.

Mon poêle à granulés améliore-t-il mon DPE ?

Oui, s’il est le chauffage principal ou un appoint significatif du logement. Le bois a un faible contenu carbone, ce qui améliore la partie émissions de l’étiquette. Le diagnostiqueur relève son type, sa puissance et son année d’installation.

Un DPE à faire à Coutances ? Nous intervenons sous 24h.

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