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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Montivilliers et dans l’agglomération havraise

DPE à Montivilliers (76290)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Montivilliers : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Le Havre. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Le Havre, à une dizaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Montivilliers ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag du Havre intervient à Montivilliers sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Montivilliers en chiffres

Depuis juillet 2021, 4 290 DPE de logements ont été réalisés à Montivilliers. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 9,6 % à l’échelle de la Seine-Maritime.

Répartition des étiquettes DPE à Montivilliers
  • A0,1 % (5)
  • B3,8 % (164)
  • C50,4 % (2 164)
  • D24,3 % (1 041)
  • E13,1 % (564)
  • F4,8 % (206)
  • G3,4 % (146)

  • 65,3 %

    des DPE concernent des appartements

  • 40,4 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 15,5 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (64,4 %), électricité (32,1 %) et fioul domestique (2,4 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Un parc varié, de l’abbaye aux lotissements

Montivilliers associe un centre ancien, autour de l’abbaye, à des quartiers construits des années 1950 aux années 1980 et à des lotissements plus récents. Un tiers des DPE de la commune concernent des maisons, une part plus élevée qu’au Havre.

La classe C est majoritaire, mais les logements anciens et ceux des années 1950 à 1970 restent les plus exposés aux classes E, F et G.

Ruissellement, cavités et risque industriel

Montivilliers est exposée à plusieurs risques recensés par Géorisques : inondations par ruissellement et par débordement de la Lézarde, cavités souterraines (marnières), et risque industriel lié à la zone portuaire et industrielle voisine. La commune compte une dizaine d’arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue.

Ces informations figurent dans l’état des risques, à annexer à toute vente ou location selon la situation du bien.

Chauffage au gaz : bien documenter l’installation

Près de deux logements sur trois sont chauffés au gaz à Montivilliers. Préparez la date d’installation et le modèle de la chaudière : une chaudière à condensation récente améliore sensiblement l’étiquette. Si l’installation de gaz a plus de 15 ans, un diagnostic gaz est aussi obligatoire pour vendre ou louer.

Les risques à Montivilliers et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 10 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « chocs mécaniques liés à l'action des vagues ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Le Havre →

Les autres diagnostics souvent demandés à Montivilliers

Questions fréquentes sur le DPE à Montivilliers

Combien coûte un DPE à Montivilliers ?

Le prix du DPE à Montivilliers dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag du Havre vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Montivilliers ?

Sous 24h. Montivilliers est à une dizaine de kilomètres de notre agence du Havre.

L’état des risques est-il nécessaire à Montivilliers ?

La commune est en zone de sismicité 1 (très faible), mais elle est concernée par des risques d’inondation, de cavités souterraines et un risque industriel. Selon la situation du bien au regard des plans de prévention des risques, l’état des risques est obligatoire : nous le vérifions pour chaque adresse.

Ma maison est construite sur une ancienne marnière : que faire ?

Les marnières sont fréquentes en Seine-Maritime. Le DPE n’en tient pas compte, mais l’information sur les cavités connues doit être transmise à l’acquéreur via l’état des risques lorsque la commune est couverte par un plan de prévention. Renseignez-vous aussi auprès de la mairie, qui recense les cavités connues.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Montivilliers ?

Le DPE, l’état des risques selon la situation du bien, et selon l’âge de la maison le CREP (avant 1949), le repérage amiante (permis avant juillet 1997) et les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). Pour une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est aussi obligatoire.

Un DPE à faire à Montivilliers ? Nous intervenons sous 24h.

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