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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Pont-Audemer et dans la vallée de la Risle

DPE à Pont-Audemer (27500)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Pont-Audemer : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Deauville. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Deauville, à une quarantaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Pont-Audemer ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. Les diagnostiqueurs certifiés de l’agence RITMODiag de Deauville interviennent à Pont-Audemer et dans la vallée de la Risle sous 24h.

Le DPE à Pont-Audemer en chiffres

Depuis juillet 2021, 3 390 DPE de logements ont été réalisés à Pont-Audemer. L’étiquette la plus fréquente est la E, et 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,6 % à l’échelle de l’Eure.

Répartition des étiquettes DPE à Pont-Audemer
  • A0,2 % (8)
  • B4 % (137)
  • C20,1 % (681)
  • D27,2 % (922)
  • E35 % (1 185)
  • F8,6 % (291)
  • G4,9 % (166)

  • 67,1 %

    des DPE concernent des appartements

  • 71,4 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 30,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (60,1 %), électricité (34,2 %) et fioul domestique (3,4 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

La « Venise normande » : un parc ancien et énergivore

Avec ses canaux et ses maisons à colombages, Pont-Audemer compte un parc ancien : sept logements diagnostiqués sur dix ont été construits avant 1975, dont près d’un tiers avant 1948. La classe E y est la plus fréquente, et près de la moitié des logements sont classés E, F ou G.

Sur ce bâti, le relevé sur place doit être précis : nature des murs (pans de bois, brique, pierre), isolation des combles et des planchers, menuiseries. Les factures de travaux déjà réalisés permettent d’éviter des valeurs par défaut pénalisantes.

Chauffage au gaz majoritaire

Six logements sur dix sont chauffés au gaz à Pont-Audemer. Une chaudière ancienne pèse lourd dans le calcul : son remplacement par une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur fait souvent gagner une classe. Préparez la date d’installation et le modèle de votre chaudière pour la visite.

Si l’installation de gaz a plus de 15 ans, un diagnostic gaz est aussi obligatoire pour vendre ou louer.

Louer à Pont-Audemer : anticiper le calendrier

Avec une part élevée de logements classés E, Pont-Audemer est très concernée par le calendrier de la loi Climat et résilience. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Un audit énergétique permet de chiffrer les travaux et de vérifier qu’ils suffisent à changer de classe.

Les risques à Pont-Audemer et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 8 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « inondations remontée nappe ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Deauville →

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Questions fréquentes sur le DPE à Pont-Audemer

Combien coûte un DPE à Pont-Audemer ?

Le prix du DPE à Pont-Audemer dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Deauville vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Intervenez-vous à Pont-Audemer et dans l’Eure ?

Oui. Nos diagnostiqueurs interviennent à Pont-Audemer et dans les communes de la vallée de la Risle sous 24h, depuis notre agence de Deauville, à une quarantaine de kilomètres.

L’état des risques est-il nécessaire à Pont-Audemer ?

Pont-Audemer est en zone de sismicité 1 (très faible), mais la commune est exposée aux crues de la Risle, aux remontées de nappe et aux cavités souterraines. L’obligation dépend de la situation exacte du bien au regard des plans de prévention des risques : nous la vérifions pour chaque adresse et établissons l’état des risques le jour du rendez-vous si nécessaire.

Mon logement est classé E : puis-je encore le louer ?

Oui jusqu’au 1er janvier 2034. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Il est conseillé d’anticiper les travaux, d’autant que les loyers des logements classés F et G ne peuvent plus être augmentés.

Faut-il un diagnostic plomb pour une maison à colombages ?

Oui, si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949. Le CREP est obligatoire à la vente comme à la location. Si le permis de construire date d’avant juillet 1997, il faut aussi un repérage amiante pour vendre.

Un DPE à faire à Pont-Audemer ? Nous intervenons sous 24h.

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