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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Valognes et dans le Val de Saire et le centre Cotentin

DPE à Valognes (50700)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Valognes : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Cherbourg. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Cherbourg, à une vingtaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Valognes ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Cherbourg intervient à Valognes et dans le centre du Cotentin sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Valognes en chiffres

Depuis juillet 2021, 2 442 DPE de logements ont été réalisés à Valognes. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 10,4 % à l’échelle de la Manche.

Répartition des étiquettes DPE à Valognes
  • A0,6 % (14)
  • B1,2 % (30)
  • C41,9 % (1 023)
  • D35,5 % (866)
  • E14,3 % (348)
  • F4,8 % (116)
  • G1,8 % (45)

  • 50,7 %

    des DPE concernent des appartements

  • 41,3 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 15,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (53,5 %), électricité (38,2 %) et fioul domestique (6,8 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Hôtels particuliers, Reconstruction et lotissements

Surnommée le « Versailles normand » pour ses hôtels particuliers, Valognes a aussi été très touchée en 1944. Son parc mêle bâti ancien, immeubles de la Reconstruction et nombreux logements des années 1975 à 1988, qui représentent près de la moitié des DPE de la commune.

Maisons et appartements y sont presque à parts égales. Pour une maison des années 1970 et 1980, l’isolation d’origine est souvent faible au regard des exigences actuelles : combles, fenêtres et chauffage sont les premiers points examinés.

Gaz, électricité et fioul

Le gaz chauffe plus de la moitié des logements de Valognes, l’électricité près de quatre sur dix. Le fioul reste présent dans les maisons : son remplacement par une pompe à chaleur fait souvent gagner une ou plusieurs classes. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Louer à Valognes

La proximité de Cherbourg et des grands employeurs du Cotentin entretient une demande locative régulière à Valognes. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034.

Les risques à Valognes et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 9 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « mouvement de terrain », 1 pour « tempête », 1 pour « sécheresse » et 1 pour « inondations remontée nappe ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Cherbourg →

Les autres diagnostics souvent demandés à Valognes

Questions fréquentes sur le DPE à Valognes

Combien coûte un DPE à Valognes ?

Le prix du DPE à Valognes dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Cherbourg vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Intervenez-vous rapidement à Valognes ?

Oui, sous 24h. Valognes est à une vingtaine de kilomètres de notre agence de Cherbourg.

L’état des risques est-il obligatoire à Valognes ?

Oui. Valognes est située en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Ma maison date de 1980 : quels diagnostics pour la vendre ?

Le DPE, l’état des risques, le repérage amiante (permis antérieur à juillet 1997), les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) et, si la maison est classée E, F ou G, l’audit énergétique. Le CREP n’est pas nécessaire pour une construction postérieure à 1949.

Combien de temps un DPE est-il valable ?

Un DPE est valable 10 ans. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 : si le vôtre est plus ancien, il faut le refaire avant de vendre ou de louer.

Un DPE à faire à Valognes ? Nous intervenons sous 24h.

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