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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Saint-Vaast-la-Hougue et dans le Val de Saire

DPE à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Saint-Vaast-la-Hougue : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Cherbourg. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Cherbourg, à une trentaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Saint-Vaast-la-Hougue ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Cherbourg intervient à Saint-Vaast-la-Hougue et dans le Val de Saire sous 24h.

Le DPE à Saint-Vaast-la-Hougue en chiffres

Depuis juillet 2021, 625 DPE de logements ont été réalisés à Saint-Vaast-la-Hougue. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 18,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 10,4 % à l’échelle de la Manche.

Répartition des étiquettes DPE à Saint-Vaast-la-Hougue
  • A4,5 % (28)
  • B4,2 % (26)
  • C18,9 % (118)
  • D30,4 % (190)
  • E23,2 % (145)
  • F14,4 % (90)
  • G4,5 % (28)

  • 14,4 %

    des DPE concernent des appartements

  • 54,7 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 31,5 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : électricité (67 %), fioul domestique (25,4 %) et gaz naturel (4,5 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Maisons de granit et résidences secondaires

Port ostréicole au pied des tours Vauban de la Hougue et de Tatihou, Saint-Vaast-la-Hougue est une commune de maisons : elles représentent plus de huit DPE sur dix. Près d’un tiers des logements diagnostiqués date d’avant 1948, souvent des maisons en granit aux murs épais.

Près d’un logement sur cinq est classé F ou G. Sur ce bâti, l’isolation des combles, les menuiseries et le mode de chauffage font l’essentiel de l’étiquette.

Électricité et fioul : deux chauffages à surveiller

Deux logements sur trois sont chauffés à l’électricité et un sur quatre au fioul. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Pour une maison au fioul, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés améliore souvent fortement l’étiquette.

Littoral et radon : un état des risques détaillé

Saint-Vaast-la-Hougue est exposée à la submersion marine et aux inondations, et classée en zone à potentiel radon de catégorie 3, la plus élevée. Ces informations doivent figurer dans l’état des risques, à annexer à toute vente ou location.

Les risques à Saint-Vaast-la-Hougue et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 3 sur 3 (significatif) : l’information sur le radon doit figurer dans l’état des risques.
  • 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 5 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « chocs mécaniques liés à l'action des vagues », 1 pour « tempête » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Cherbourg →

Les autres diagnostics souvent demandés à Saint-Vaast-la-Hougue

Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Vaast-la-Hougue

Combien coûte un DPE à Saint-Vaast-la-Hougue ?

Le prix du DPE à Saint-Vaast-la-Hougue dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag de Cherbourg vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Intervenez-vous à Saint-Vaast-la-Hougue et dans le Val de Saire ?

Oui. Nos diagnostiqueurs interviennent à Saint-Vaast-la-Hougue et dans les communes du Val de Saire sous 24h, depuis notre agence de Cherbourg. Pour une résidence secondaire, nous pouvons intervenir avec un accès confié à un tiers.

L’état des risques est-il obligatoire à Saint-Vaast-la-Hougue ?

Oui. Saint-Vaast-la-Hougue est située en zone de sismicité 2 (faible) et en zone à potentiel radon 3 : l’état des risques doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Ma maison est chauffée au fioul : faut-il un audit énergétique pour la vendre ?

Si la maison est classée E, F ou G, oui : l’audit énergétique est obligatoire pour la vente, quel que soit le mode de chauffage. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis dès la première visite.

Faut-il un diagnostic assainissement ?

Si la maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de l’installation d’assainissement non collectif, réalisé par le service public compétent, doit dater de moins de 3 ans au moment de la vente.

Un DPE à faire à Saint-Vaast-la-Hougue ? Nous intervenons sous 24h.

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