Aller au contenu principal
RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Verson et dans l’ouest de l’agglomération caennaise

DPE à Verson (14790)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Verson : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une dizaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Verson ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Verson et dans l’ouest de l’agglomération caennaise sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Verson en chiffres

Depuis juillet 2021, 672 DPE de logements ont été réalisés à Verson. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Verson
  • A1,2 % (8)
  • B2,4 % (16)
  • C49,1 % (330)
  • D28,9 % (194)
  • E11,5 % (77)
  • F5,1 % (34)
  • G1,9 % (13)

  • 52,2 %

    des DPE concernent des appartements

  • 28,7 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 13,2 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (56,7 %), électricité (37,2 %) et fioul domestique (3,9 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Un tiers de logements récents

À l’ouest de Caen, près de l’A84, Verson a beaucoup construit ces dernières années : près d’un tiers des DPE concernent des logements de 2013 à 2021. Le reste du parc mêle bourg ancien et pavillons des années 1950 à 2000.

La moitié des logements sont classés C, et moins d’un sur cinq est classé E, F ou G, surtout dans le bâti ancien.

Gaz et électricité

Le gaz chauffe près de six logements sur dix, l’électricité plus d’un tiers. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Vendre ou louer à Verson

Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute location, y compris pour un logement récent. Classée en zone de sismicité 2, Verson impose aussi un état des risques dans tous les cas. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034.

Les risques à Verson et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 3 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête », 1 pour « sécheresse » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Verson

Questions fréquentes sur le DPE à Verson

Combien coûte un DPE à Verson ?

Le DPE à Verson est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Verson ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une dizaine de kilomètres de Verson. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Verson ?

Oui. Verson est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Ma maison a moins de 15 ans : quels diagnostics pour la vendre ?

Le DPE et l’état des risques suffisent généralement. Les diagnostics électricité et gaz ne sont obligatoires que pour des installations de plus de 15 ans, et le repérage amiante pour un permis de construire antérieur à juillet 1997.

Je vends une maison classée E à Verson : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Verson ? Nous intervenons sous 24h.

Obtenir mon devis

Le DPE avec l’agence RITMODiag Caen · ← Retour à l’agence de Caen

Obtenir mon devis