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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Thue et Mue et dans la plaine de Caen

DPE à Thue et Mue (14210)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Thue et Mue : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une quinzaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Thue et Mue ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Thue et Mue et dans la plaine de Caen sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Thue et Mue en chiffres

Depuis juillet 2021, 641 DPE de logements ont été réalisés à Thue et Mue. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Thue et Mue
  • A4,5 % (29)
  • B5,1 % (33)
  • C34 % (218)
  • D32,8 % (210)
  • E15,4 % (99)
  • F5,3 % (34)
  • G2,8 % (18)

  • 21,1 %

    des DPE concernent des appartements

  • 39,8 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 25,6 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : électricité (52,4 %), gaz naturel (27,8 %) et fioul domestique (11,4 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Bretteville-l’Orgueilleuse, Cheux et des villages de pierre

Commune nouvelle créée en 2017 autour de Bretteville-l’Orgueilleuse et Cheux, Thue et Mue réunit des bourgs anciens en pierre de Caen et des lotissements récents. Un quart des logements diagnostiqués datent d’avant 1948, presque autant de 2013 à 2021.

La commune est avant tout résidentielle : près de huit DPE sur dix concernent des maisons. Un logement sur quatre est classé E, F ou G, surtout dans le bâti ancien.

Électricité, fioul : des chauffages à surveiller

L’électricité chauffe plus de la moitié des logements, et le fioul encore plus d’un sur dix, une part élevée qui pèse sur l’étiquette et sur la facture. Pour une chaudière fioul, préparez sa date d’installation et son dernier entretien. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

La Mue et la Thue : inondation et remontées de nappe

Traversée par la Mue et la Thue, la commune a fait l’objet de plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et remontées de nappe. Géorisques y recense aussi des cavités souterraines. En zone de sismicité 2, l’état des risques est obligatoire pour toute vente ou location.

Les risques à Thue et Mue et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 7 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « sécheresse », 2 pour « inondations remontée nappe », 1 pour « tempête » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Thue et Mue

Questions fréquentes sur le DPE à Thue et Mue

Combien coûte un DPE à Thue et Mue ?

Le DPE à Thue et Mue est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Thue et Mue ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une quinzaine de kilomètres de Thue et Mue. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Thue et Mue ?

Oui. Thue et Mue est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Faut-il un diagnostic plomb pour une maison en pierre ?

Oui, si elle a été construite avant le 1er janvier 1949. Le CREP est obligatoire à la vente comme à la location et recherche le plomb dans les peintures, y compris sur les boiseries et les menuiseries anciennes.

Je vends une maison classée E à Thue et Mue : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Thue et Mue ? Nous intervenons sous 24h.

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