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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Ouistreham et dans les communes de la Côte de Nacre

DPE à Ouistreham (14150)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Ouistreham : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une quinzaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Ouistreham ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Ouistreham et sur la Côte de Nacre sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Ouistreham en chiffres

Depuis juillet 2021, 2 809 DPE de logements ont été réalisés à Ouistreham. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 9,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Ouistreham
  • A1,1 % (32)
  • B1,3 % (36)
  • C26,5 % (744)
  • D42,8 % (1 201)
  • E18,7 % (524)
  • F6,2 % (173)
  • G3,5 % (99)

  • 48 %

    des DPE concernent des appartements

  • 43,5 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 17,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (53,4 %), électricité (43,1 %) et fioul domestique (1,8 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Port, station balnéaire et pavillons : un parc très varié

Entre le port, le centre ancien et la station de Riva-Bella, Ouistreham mêle maisons anciennes, villas balnéaires, immeubles des années 1950 à 1970 et résidences plus récentes. Un logement diagnostiqué sur six date d’avant 1948, un sur quatre de 1948 à 1974.

Près de trois logements sur dix sont classés E, F ou G. Les villas et maisons anciennes, souvent peu isolées, concentrent les étiquettes les plus faibles.

Résidences secondaires et locations saisonnières

Ouistreham compte de nombreuses résidences secondaires. Le DPE est obligatoire pour vendre une résidence secondaire comme une résidence principale. Pour un meublé de tourisme, la loi du 19 novembre 2024 impose une performance énergétique minimale qui se durcit progressivement d’ici 2034, et le maire peut demander le DPE à tout moment.

Pour une location à l’année, depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034.

Submersion marine, inondation : des risques à déclarer

Située à l’embouchure de l’Orne et au débouché du canal de Caen à la mer, Ouistreham est exposée à la submersion marine, aux inondations et aux remontées de nappe. Géorisques recense aussi des mouvements de terrain et un risque industriel. Selon la situation du bien, ces informations doivent figurer dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Les risques à Ouistreham et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 9 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « sécheresse », 2 pour « mouvement de terrain », 1 pour « tempête » et 1 pour « inondations remontée nappe ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Ouistreham

Questions fréquentes sur le DPE à Ouistreham

Combien coûte un DPE à Ouistreham ?

Le DPE à Ouistreham est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Ouistreham ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une quinzaine de kilomètres de Ouistreham. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il nécessaire à Ouistreham ?

Ouistreham est en zone de sismicité 1 (très faible), mais la commune est exposée à la submersion marine, aux inondations, aux mouvements de terrain et à un risque industriel. L’obligation dépend de la situation exacte du bien au regard des plans de prévention des risques : nous la vérifions pour chaque adresse et établissons l’état des risques le jour du rendez-vous si nécessaire.

Faut-il un DPE pour louer mon appartement en meublé de tourisme à Riva-Bella ?

Oui. Depuis la loi du 19 novembre 2024, une étiquette minimale s’applique aux meublés de tourisme et se durcit progressivement d’ici 2034. Mieux vaut vérifier l’étiquette avant la saison, le maire pouvant demander le DPE à tout moment.

Je vends une maison classée E à Ouistreham : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Ouistreham ? Nous intervenons sous 24h.

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