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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Mondeville et dans l’est de l’agglomération caennaise

DPE à Mondeville (14120)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Mondeville : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à quelques minutes
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Mondeville ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Mondeville et dans l’est de l’agglomération caennaise sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Mondeville en chiffres

Depuis juillet 2021, 3 969 DPE de logements ont été réalisés à Mondeville. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Mondeville
  • A0,1 % (4)
  • B1,5 % (60)
  • C31,8 % (1 262)
  • D38,1 % (1 514)
  • E22,2 % (883)
  • F4,1 % (161)
  • G2,1 % (85)

  • 59,6 %

    des DPE concernent des appartements

  • 48,6 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 15,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (62,3 %), réseau de chaleur urbain (18,4 %) et électricité (15,8 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Un parc marqué par la reconstruction et les années 1960

Collée à Caen, Mondeville a été largement reconstruite après 1944 puis s’est développée avec l’essor industriel de la vallée de l’Orne. Un tiers des logements diagnostiqués datent de 1948 à 1974, et un sur sept d’avant 1948.

Près de trois logements sur dix sont classés E, F ou G. Sur ce bâti, l’isolation des murs et des toitures, le remplacement des menuiseries et le système de chauffage sont les premiers leviers d’amélioration.

Chauffage urbain et chaudières collectives

Le gaz chauffe plus de six logements sur dix à Mondeville, et près d’un sur cinq est raccordé à un réseau de chaleur. En immeuble collectif, le diagnostiqueur a besoin des caractéristiques de l’installation commune : demandez-les au syndic ou au bailleur avant la visite pour éviter des valeurs par défaut qui pénalisent l’étiquette.

Louer à Mondeville : anticiper le calendrier

Six DPE sur dix concernent des appartements, souvent loués. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir si des travaux sont nécessaires avant de relouer.

Les risques à Mondeville et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 9 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « tempête ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Mondeville

Questions fréquentes sur le DPE à Mondeville

Combien coûte un DPE à Mondeville ?

Le DPE à Mondeville est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Mondeville ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à quelques minutes de Mondeville. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Mondeville ?

Oui. Mondeville est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Mon appartement est classé F : puis-je encore le louer ?

Oui pour l’instant, mais plus après le 1er janvier 2028 pour un nouveau bail ou un renouvellement. Les loyers des logements classés F et G sont déjà gelés. Un audit ou un DPE à jour permet de chiffrer les travaux pour gagner une ou deux classes.

Faut-il un diagnostic amiante pour un immeuble des années 1960 ?

Oui pour la vente, comme pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Pour la location, le propriétaire doit tenir à disposition le dossier amiante des parties privatives.

Un DPE à faire à Mondeville ? Nous intervenons sous 24h.

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