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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Luc-sur-Mer et dans les communes de la Côte de Nacre

DPE à Luc-sur-Mer (14530)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Luc-sur-Mer : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une quinzaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Luc-sur-Mer ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Luc-sur-Mer et sur la Côte de Nacre sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Luc-sur-Mer en chiffres

Depuis juillet 2021, 789 DPE de logements ont été réalisés à Luc-sur-Mer. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Luc-sur-Mer
  • A0,3 % (2)
  • B0,6 % (5)
  • C19 % (150)
  • D35,6 % (281)
  • E26,5 % (209)
  • F11,3 % (89)
  • G6,7 % (53)

  • 39,7 %

    des DPE concernent des appartements

  • 62,6 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 39 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (50,1 %), électricité (47,9 %) et fioul domestique (1,3 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Villas anciennes : le parc le plus énergivore du secteur

Station balnéaire depuis le XIXe siècle, Luc-sur-Mer conserve de nombreuses villas et maisons anciennes : près de quatre logements diagnostiqués sur dix datent d’avant 1948, et un quart de 1948 à 1974.

C’est l’une des communes du secteur où les étiquettes sont les plus faibles : plus de quatre logements sur dix sont classés E, F ou G, et près d’un sur cinq F ou G. Pour ces biens, l’audit énergétique est souvent obligatoire à la vente.

Louer à Luc-sur-Mer : attention au calendrier

Près d’un logement sur cinq étant classé F ou G, beaucoup de propriétaires bailleurs sont concernés par les interdictions de location. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Pour un meublé de tourisme, la loi du 19 novembre 2024 impose une performance énergétique minimale qui se durcit progressivement d’ici 2034, et le maire peut demander le DPE à tout moment.

Falaises et mouvements de terrain

Le littoral de Luc-sur-Mer est bordé de falaises : Géorisques y recense des éboulements, des effondrements de cavités et des mouvements de terrain, ainsi que l’action des vagues. Selon la situation du bien, ces risques doivent figurer dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Les risques à Luc-sur-Mer et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 3 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « chocs mécaniques liés à l'action des vagues ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Luc-sur-Mer

Questions fréquentes sur le DPE à Luc-sur-Mer

Combien coûte un DPE à Luc-sur-Mer ?

Le DPE à Luc-sur-Mer est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Luc-sur-Mer ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une quinzaine de kilomètres de Luc-sur-Mer. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il nécessaire à Luc-sur-Mer ?

Luc-sur-Mer est en zone de sismicité 1 (très faible), mais la commune est exposée aux mouvements de terrain, aux éboulements de falaise et à l’action des vagues. L’obligation dépend de la situation exacte du bien au regard des plans de prévention des risques : nous la vérifions pour chaque adresse et établissons l’état des risques le jour du rendez-vous si nécessaire.

Faut-il un diagnostic plomb pour une villa ancienne ?

Oui, si elle a été construite avant le 1er janvier 1949. Le CREP est obligatoire à la vente comme à la location et recherche le plomb dans les peintures, y compris sur les boiseries et les menuiseries.

Je vends une maison classée E à Luc-sur-Mer : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Luc-sur-Mer ? Nous intervenons sous 24h.

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