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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Falaise et dans le Pays de Falaise

DPE à Falaise (14700)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Falaise : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une trentaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Falaise ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Falaise et dans le Pays de Falaise sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Falaise en chiffres

Depuis juillet 2021, 2 882 DPE de logements ont été réalisés à Falaise. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 9,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Falaise
  • A0,4 % (12)
  • B2,1 % (61)
  • C30,7 % (884)
  • D38,5 % (1 109)
  • E18,8 % (541)
  • F6,3 % (183)
  • G3,2 % (92)

  • 68,9 %

    des DPE concernent des appartements

  • 62,2 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 17,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : électricité (34,4 %), gaz naturel (30,6 %) et réseau de chaleur urbain (30,5 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Une ville reconstruite après 1944

Ville natale de Guillaume le Conquérant, Falaise a été très largement détruite lors des combats d’août 1944. Près de la moitié des logements diagnostiqués datent de la reconstruction et des années 1950 à 1970, un sur six d’avant 1948.

Près de trois logements sur dix sont classés E, F ou G. Les immeubles de la reconstruction ont souvent des murs peu ou pas isolés : l’étiquette dépend beaucoup des travaux déjà réalisés, qu’il faut pouvoir justifier le jour de la visite.

Réseau de chaleur, gaz, électricité

Falaise a la particularité d’avoir près d’un tiers de ses logements raccordés à un réseau de chaleur, à parts presque égales avec le gaz et l’électricité. Pour un logement raccordé, demandez au syndic ou au bailleur les informations sur le réseau. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Radon : Falaise en zone 3

Falaise est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé. Le radon est un gaz naturel radioactif issu du sous-sol granitique. Dans ces communes, l’information sur le radon est obligatoire dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Les risques à Falaise et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Potentiel radon de catégorie 3 sur 3 (significatif) : l’information sur le radon doit figurer dans l’état des risques.
  • 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 6 pour « inondations et/ou coulées de boue », 2 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « tempête ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Falaise

Questions fréquentes sur le DPE à Falaise

Combien coûte un DPE à Falaise ?

Le DPE à Falaise est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Falaise ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une trentaine de kilomètres de Falaise. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Falaise ?

Oui. Falaise est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. La commune étant aussi en zone à potentiel radon de catégorie 3, il doit mentionner ce risque. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Faut-il un diagnostic plomb pour un logement de la reconstruction ?

Le CREP est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. Un immeuble achevé après cette date n’est pas concerné, même s’il appartient à la période de reconstruction.

Je vends une maison classée E à Falaise : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Falaise ? Nous intervenons sous 24h.

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