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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Douvres-la-Délivrande et dans les communes de la Côte de Nacre

DPE à Douvres-la-Délivrande (14440)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Douvres-la-Délivrande : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une quinzaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Douvres-la-Délivrande ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Douvres-la-Délivrande et sur la Côte de Nacre sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Douvres-la-Délivrande en chiffres

Depuis juillet 2021, 916 DPE de logements ont été réalisés à Douvres-la-Délivrande. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Douvres-la-Délivrande
  • A1 % (9)
  • B1,9 % (17)
  • C30,2 % (277)
  • D43,3 % (397)
  • E16 % (147)
  • F5,1 % (47)
  • G2,4 % (22)

  • 43 %

    des DPE concernent des appartements

  • 43,6 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 29,5 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : électricité (52,1 %), gaz naturel (38,8 %) et réseau de chaleur urbain (4,1 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Un bourg ancien autour de la basilique

Connue pour sa basilique Notre-Dame de la Délivrande, la commune conserve un centre ancien important : près de trois logements diagnostiqués sur dix datent d’avant 1948. Maisons et appartements s’y partagent le parc.

Un logement sur quatre est classé E, F ou G. Sur le bâti en pierre, l’étiquette dépend de l’épaisseur des murs, de l’isolation des combles et des menuiseries : un relevé précis évite une étiquette pénalisée par des valeurs par défaut.

Un logement sur deux chauffé à l’électricité

L’électricité chauffe plus de la moitié des logements de Douvres-la-Délivrande, le gaz près de quatre sur dix. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.

Vendre ou louer près de la côte

À quelques kilomètres des plages, Douvres-la-Délivrande attire acquéreurs et locataires. Le DPE est obligatoire pour toute vente et toute location. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034.

Les risques à Douvres-la-Délivrande et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 5 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « inondations remontée nappe ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Douvres-la-Délivrande

Questions fréquentes sur le DPE à Douvres-la-Délivrande

Combien coûte un DPE à Douvres-la-Délivrande ?

Le DPE à Douvres-la-Délivrande est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Douvres-la-Délivrande ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à une quinzaine de kilomètres de Douvres-la-Délivrande. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il nécessaire à Douvres-la-Délivrande ?

Douvres-la-Délivrande est en zone de sismicité 1 (très faible), mais la commune est exposée aux inondations par crue lente et a fait l’objet de plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle. L’obligation dépend de la situation exacte du bien au regard des plans de prévention des risques : nous la vérifions pour chaque adresse et établissons l’état des risques le jour du rendez-vous si nécessaire.

Faut-il un diagnostic plomb pour une maison du centre ancien ?

Oui, si elle a été construite avant le 1er janvier 1949. Le CREP est obligatoire à la vente comme à la location.

Je vends une maison classée E à Douvres-la-Délivrande : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Douvres-la-Délivrande ? Nous intervenons sous 24h.

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