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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Cormelles-le-Royal et dans le sud de l’agglomération caennaise

DPE à Cormelles-le-Royal (14123)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Cormelles-le-Royal : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à quelques minutes
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Cormelles-le-Royal ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Cormelles-le-Royal et dans le sud de l’agglomération caennaise sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Cormelles-le-Royal en chiffres

Depuis juillet 2021, 1 174 DPE de logements ont été réalisés à Cormelles-le-Royal. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Cormelles-le-Royal
  • A0,9 % (11)
  • B2,2 % (26)
  • C39,4 % (463)
  • D39,6 % (465)
  • E11,2 % (132)
  • F4,9 % (57)
  • G1,7 % (20)

  • 31,2 %

    des DPE concernent des appartements

  • 24,7 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 3,2 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (75,7 %), électricité (17 %) et fioul domestique (5,9 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Des pavillons des années 1980

Au sud de Caen, Cormelles-le-Royal s’est fortement développée dans les années 1980 : un tiers des logements diagnostiqués datent de 1983 à 1988, un cinquième des années 1950 à 1970. Deux DPE sur trois concernent des maisons.

Les étiquettes sont majoritairement C et D, et moins d’un logement sur cinq est classé E, F ou G. Pour une maison des années 1980, l’isolation des combles et le remplacement de la chaudière sont souvent les travaux les plus rentables.

Le gaz dans trois logements sur quatre

Le gaz chauffe les trois quarts des logements de Cormelles-le-Royal. Pour une chaudière, préparez sa date d’installation et son modèle : une chaudière à condensation récente améliore nettement l’étiquette par rapport à un modèle ancien.

Vendre une maison à Cormelles-le-Royal

Pour une maison des années 1980, le dossier de vente comprend en général le DPE, l’état des risques, le repérage amiante (permis avant juillet 1997) et les diagnostics électricité et gaz, les installations ayant plus de 15 ans. Si la maison est classée E, F ou G, l’audit énergétique s’ajoute.

Les risques à Cormelles-le-Royal et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 2 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Cormelles-le-Royal

Questions fréquentes sur le DPE à Cormelles-le-Royal

Combien coûte un DPE à Cormelles-le-Royal ?

Le DPE à Cormelles-le-Royal est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Cormelles-le-Royal ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à quelques minutes de Cormelles-le-Royal. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Cormelles-le-Royal ?

Oui. Cormelles-le-Royal est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Ma maison date de 1985 : faut-il un diagnostic amiante ?

Oui pour la vente. Le repérage amiante est obligatoire pour tout logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Je vends une maison classée E à Cormelles-le-Royal : faut-il un audit énergétique ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.

Un DPE à faire à Cormelles-le-Royal ? Nous intervenons sous 24h.

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