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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Colombelles et dans la vallée de l’Orne

DPE à Colombelles (14460)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Colombelles : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à quelques minutes
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Colombelles ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Colombelles et dans la vallée de l’Orne sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Colombelles en chiffres

Depuis juillet 2021, 2 653 DPE de logements ont été réalisés à Colombelles. L’étiquette la plus fréquente est la C, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Colombelles
  • A0,1 % (2)
  • B0,3 % (8)
  • C49,5 % (1 314)
  • D37,8 % (1 002)
  • E9,4 % (250)
  • F2,1 % (55)
  • G0,8 % (22)

  • 54,7 %

    des DPE concernent des appartements

  • 32,9 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 4,7 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (78,5 %), réseau de chaleur urbain (12,9 %) et électricité (7,2 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Des cités ouvrières aux nouveaux quartiers

Longtemps liée à la Société Métallurgique de Normandie, Colombelles conserve des logements ouvriers des années 1950 à 1970, qui représentent plus d’un quart des DPE de la commune. Depuis la fermeture de l’usine en 1993, l’ancien plateau industriel s’est transformé et de nombreux logements neufs ont été construits : quatre DPE sur dix concernent des logements de 2006 à 2021.

Résultat, des étiquettes plutôt bonnes : la classe C est majoritaire et moins d’un logement sur dix est classé E, F ou G.

Le gaz très majoritaire

Près de huit logements sur dix sont chauffés au gaz à Colombelles, et plus d’un sur dix est raccordé à un réseau de chaleur. Pour une chaudière individuelle, préparez sa date d’installation et ses entretiens. Pour un logement neuf, les documents de construction (attestation RE2020 ou RT2012) facilitent le diagnostic.

Risques : une commune exposée

Géorisques recense à Colombelles des risques d’inondation, de remontée de nappe et de submersion marine liés à l’Orne et au canal, des mouvements de terrain, un risque industriel et la présence possible d’engins de guerre. La commune est aussi en zone de sismicité 2 : l’état des risques est obligatoire pour toute vente ou location.

Les risques à Colombelles et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 8 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Colombelles

Questions fréquentes sur le DPE à Colombelles

Combien coûte un DPE à Colombelles ?

Le DPE à Colombelles est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Sous quel délai intervenez-vous à Colombelles ?

Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à quelques minutes de Colombelles. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.

L’état des risques est-il obligatoire à Colombelles ?

Oui. Colombelles est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.

Mon logement est neuf : faut-il quand même un DPE pour le vendre ?

Oui. Un DPE est obligatoire pour toute vente ou location, même pour un logement récent. Celui établi à la construction reste valable dix ans : si vous l’avez, il peut être réutilisé.

Quels diagnostics pour vendre un appartement à Colombelles ?

Le DPE, l’état des risques, le mesurage loi Carrez et, selon l’âge du logement, le repérage amiante (permis avant juillet 1997) et les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans). Tous peuvent être réalisés lors du même rendez-vous.

Un DPE à faire à Colombelles ? Nous intervenons sous 24h.

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