Diagnostics immobiliers à Bretteville-sur-Odon et dans l’ouest de l’agglomération caennaise
DPE à Bretteville-sur-Odon (14760)Votre prix en 1 minute chrono
Répondez à quelques questions et recevez le devis de votre agence RITMODiag Caen pour votre DPE et vos diagnostics obligatoires. Intervention sous 24h à Bretteville-sur-Odon.
- DPE à partir de 90 €
- Intervention sous 24h
- Diagnostiqueurs certifiés Bureau Veritas
- Agence locale RITMODiag Caen
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L’essentiel
DPE à Bretteville-sur-Odon : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.
- Prix du DPE
- À partir de 90 €
- Délai
- Intervention sous 24h
- Agence
- RITMODiag Caen, à quelques minutes
- Validité du DPE
- 10 ans
Vous vendez ou louez un logement à Bretteville-sur-Odon ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Bretteville-sur-Odon et dans l’ouest de l’agglomération caennaise sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.
Le DPE à Bretteville-sur-Odon en chiffres
Depuis juillet 2021, 905 DPE de logements ont été réalisés à Bretteville-sur-Odon. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.
- A0,8 % (7)
- B2,5 % (23)
- C38,2 % (346)
- D39,3 % (356)
- E12,6 % (114)
- F3,9 % (35)
- G2,7 % (24)
52,7 %
des DPE concernent des appartements
37,5 %
des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)
13 %
ont été construits avant 1948
Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (60,3 %), électricité (33 %) et fioul domestique (3,3 %).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .
Un parc mixte entre maisons et appartements
À l’ouest de Caen, le long de l’Odon, Bretteville-sur-Odon compte à peu près autant de maisons que d’appartements. Le parc est varié : un quart des logements diagnostiqués datent de 1948 à 1974, un peu plus d’un cinquième de 1989 à 2000, et une part notable a été construite après 2013.
Un logement sur cinq est classé E, F ou G, surtout parmi les logements anciens.
Gaz et électricité
Le gaz chauffe six logements sur dix, l’électricité un tiers. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour un logement chauffé à l’électricité, l’étiquette peut s’améliorer d’une classe sans aucun travaux. Si votre DPE date d’avant cette réforme, une attestation actualisée peut être téléchargée gratuitement sur le site de l’ADEME.
L’Odon : crues et remontées de nappe
La commune est exposée aux crues lentes de l’Odon et aux remontées de nappe, et a fait l’objet de plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations. Classée en zone de sismicité 2, elle impose dans tous les cas un état des risques pour vendre ou louer.
Les risques à Bretteville-sur-Odon et l’état des risques (ERP)
- Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
- Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
- Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
- Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 6 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « tempête », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « inondations remontée nappe ».
Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →
Les autres diagnostics souvent demandés à Bretteville-sur-Odon
Questions fréquentes sur le DPE à Bretteville-sur-Odon
Combien coûte un DPE à Bretteville-sur-Odon ?
Le DPE à Bretteville-sur-Odon est proposé à partir de 90 € par l’agence RITMODiag de Caen. Le tarif exact dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface : le devis en ligne vous le donne en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.
Sous quel délai intervenez-vous à Bretteville-sur-Odon ?
Sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de l’agence de Caen, à quelques minutes de Bretteville-sur-Odon. Nous pouvons aussi intervenir en votre absence, avec un accès confié à un voisin, un gardien ou une agence immobilière.
L’état des risques est-il obligatoire à Bretteville-sur-Odon ?
Oui. Bretteville-sur-Odon est classée en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques est donc obligatoire pour toute vente et toute location, quelle que soit l’adresse du bien. Nous l’établissons le jour du rendez-vous.
Quels diagnostics pour vendre un appartement ?
Le DPE, l’état des risques, le mesurage loi Carrez et, selon l’âge du logement, le repérage amiante (permis avant juillet 1997), les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans) et le CREP (avant 1949). Tous peuvent être réalisés lors du même rendez-vous.
Je vends une maison classée E à Bretteville-sur-Odon : faut-il un audit énergétique ?
Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite. Il peut être réalisé lors du même rendez-vous que le DPE.
Un DPE à faire à Bretteville-sur-Odon ? Nous intervenons sous 24h.
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