Aller au contenu principal
RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Bayeux et dans le Bessin

DPE à Bayeux (14400)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Bayeux : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Caen, à partir de 90 €. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Prix du DPE
À partir de 90 €
Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Caen, à une trentaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Bayeux ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. L’agence RITMODiag de Caen intervient à Bayeux et dans tout le Bessin sous 24h, avec des diagnostiqueurs certifiés.

Le DPE à Bayeux en chiffres

Depuis juillet 2021, 5 497 DPE de logements ont été réalisés à Bayeux. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 11,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 11,9 % à l’échelle du Calvados.

Répartition des étiquettes DPE à Bayeux
  • A0,2 % (10)
  • B4 % (221)
  • C30,3 % (1 663)
  • D37,4 % (2 057)
  • E16,7 % (919)
  • F7,4 % (405)
  • G4 % (222)

  • 70,5 %

    des DPE concernent des appartements

  • 51,8 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 23,7 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (42,3 %), électricité (32,3 %) et réseau de chaleur urbain (22 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Un parc ancien, à diagnostiquer avec précision

Le centre historique de Bayeux compte de nombreux immeubles en pierre construits bien avant les premières réglementations thermiques. Sur ces bâtiments, le DPE dépend de l’épaisseur et de la nature des murs, des menuiseries, de l’isolation des combles et du système de chauffage : un relevé précis sur place est indispensable pour obtenir une étiquette juste.

Pour un logement construit avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est aussi obligatoire, à la vente comme à la location. Si le permis de construire date d’avant juillet 1997, il faut ajouter le repérage amiante à la vente. Ces diagnostics peuvent être réalisés lors du même rendez-vous que le DPE.

Chauffage collectif et réseau de chaleur

Une part importante des logements de Bayeux est chauffée par le réseau de chaleur urbain ou par une chaudière collective. Pour un appartement dans ce cas, réunissez avant la visite les informations transmises par le syndic (type de chauffage, charges ou factures de chauffage) : elles permettent au diagnostiqueur de renseigner correctement le DPE.

Location : le calendrier des logements énergivores

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Pour un propriétaire bailleur, un DPE à jour est donc le point de départ pour savoir si des travaux s’imposent, et lesquels.

Les risques à Bayeux et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) est obligatoire pour toute vente ou location.
  • Commune couverte par un atlas des zones inondables (crue à débordement lent de cours d’eau).
  • Risque d’inondation par remontée de nappe recensé sur la commune.
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 11 pour « inondations et/ou coulées de boue », 6 pour « sécheresse », 1 pour « tempête » et 1 pour « mouvement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Caen →

Les autres diagnostics souvent demandés à Bayeux

Questions fréquentes sur le DPE à Bayeux

Combien coûte un DPE à Bayeux ?

Chez RITMODiag, le DPE à Bayeux est à partir de 90 €. Le prix final dépend du type de bien et de sa surface : le devis en ligne vous donne le tarif exact en quelques clics.

Sous quel délai pouvez-vous intervenir à Bayeux ?

Nous intervenons sous 24h. Nos diagnostiqueurs partent de notre agence d’Ifs, dans l’agglomération de Caen, à une trentaine de kilomètres de Bayeux.

Faut-il un diagnostic plomb pour un logement du centre ancien de Bayeux ?

Oui, si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949. Le CREP est obligatoire pour la vente (valable 1 an si du plomb est détecté) et pour la location (valable 6 ans). En l’absence de plomb, sa validité est illimitée.

L’état des risques est-il obligatoire à Bayeux ?

Oui. Bayeux est située en zone de sismicité 2 (faible) : l’état des risques (ERP) doit être annexé à toute promesse de vente et à tout bail. Il doit dater de moins de 6 mois.

Mon logement à Bayeux est classé G : puis-je encore le louer ?

Non pour une nouvelle location ou un renouvellement de bail : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent. Un audit énergétique permet de chiffrer les travaux pour remonter l’étiquette.

Un DPE à faire à Bayeux ? Nous intervenons sous 24h.

Obtenir mon devis

Le DPE avec l’agence RITMODiag Caen · ← Retour à l’agence de Caen

Obtenir mon devis