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RITMODiag - Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers à Nogent-le-Rotrou et dans le Perche

DPE à Nogent-le-Rotrou (28400)Votre prix en 1 minute chrono

4,9/5· +267 avis Google

L’essentiel

DPE à Nogent-le-Rotrou : intervention sous 24h par un diagnostiqueur certifié de l’agence RITMODiag Alençon. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un logement et reste valable 10 ans.

Délai
Intervention sous 24h
Agence
RITMODiag Alençon, à une soixantaine de kilomètres
Validité du DPE
10 ans

Vous vendez ou louez un logement à Nogent-le-Rotrou ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la mise en vente ou en location, et son étiquette figurer dès l’annonce. Les diagnostiqueurs certifiés de l’agence RITMODiag d’Alençon interviennent à Nogent-le-Rotrou et dans le Perche sous 24h.

Le DPE à Nogent-le-Rotrou en chiffres

Depuis juillet 2021, 2 970 DPE de logements ont été réalisés à Nogent-le-Rotrou. L’étiquette la plus fréquente est la D, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 12,3 % à l’échelle d’Eure-et-Loir.

Répartition des étiquettes DPE à Nogent-le-Rotrou
  • A0,2 % (5)
  • B0,5 % (14)
  • C13,7 % (408)
  • D52,8 % (1 568)
  • E19,9 % (591)
  • F8,2 % (244)
  • G4,7 % (140)

  • 63,6 %

    des DPE concernent des appartements

  • 72,8 %

    des logements datent d’avant 1975 (première réglementation thermique)

  • 26,3 %

    ont été construits avant 1948

Énergie de chauffage principale des logements diagnostiqués : gaz naturel (35,8 %), électricité (33 %) et réseau de chaleur urbain (25,3 %).

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (open data), données au .

Le Perche : maisons anciennes et bâti des années 1950 à 1970

Capitale du Perche, Nogent-le-Rotrou compte un centre ancien au pied du château Saint-Jean et de nombreux logements construits entre 1948 et 1974, qui représentent près de la moitié des DPE de la commune. Un quart des logements diagnostiqués date d’avant 1948.

La classe D est très majoritaire et un tiers des logements est classé E, F ou G. Les maisons anciennes en pierre ou en moellons, souvent achetées comme résidences secondaires, demandent un relevé précis : nature et épaisseur des murs, isolation de la toiture, menuiseries.

Réseau de chaleur, gaz et électricité

Un quart des logements diagnostiqués à Nogent-le-Rotrou est raccordé au réseau de chaleur, le reste se partageant surtout entre le gaz et l’électricité. Pour un logement chauffé à l’électricité, la réforme du 1er janvier 2026 a abaissé le coefficient de conversion de l’électricité de 2,3 à 1,9, ce qui peut améliorer l’étiquette sans travaux.

Pour une maison au fioul, la date et le modèle de la chaudière comptent beaucoup dans le calcul.

Sécheresse et argiles : un risque à connaître

Nogent-le-Rotrou a fait l’objet d’une dizaine d’arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, signe d’un sol argileux sensible au retrait-gonflement. Pour la vente d’un terrain constructible en zone d’exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire. Les cavités souterraines recensées sur la commune figurent aussi parmi les risques à signaler.

Les risques à Nogent-le-Rotrou et l’état des risques (ERP)

  • Zone de sismicité 1 (très faible).
  • Potentiel radon de catégorie 1 sur 3 (faible).
  • 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis les années 1980, dont 10 pour « sécheresse », 5 pour « inondations et/ou coulées de boue », 1 pour « mouvement de terrain » et 1 pour « glissement de terrain ».

Source : Géorisques, données au . L’ERP avec RITMODiag Alençon →

Les autres diagnostics souvent demandés à Nogent-le-Rotrou

Questions fréquentes sur le DPE à Nogent-le-Rotrou

Combien coûte un DPE à Nogent-le-Rotrou ?

Le prix du DPE à Nogent-le-Rotrou dépend du type de bien (maison ou appartement) et de sa surface. Le devis en ligne de l’agence RITMODiag d’Alençon vous donne le tarif exact en une minute, sans engagement. Si vous avez besoin de plusieurs diagnostics, ils sont réalisés lors du même rendez-vous et regroupés dans un seul devis.

Intervenez-vous à Nogent-le-Rotrou et dans le Perche ?

Oui. Nos diagnostiqueurs interviennent à Nogent-le-Rotrou et dans les communes du Perche sous 24h, depuis notre agence d’Alençon, à une soixantaine de kilomètres.

L’état des risques est-il nécessaire à Nogent-le-Rotrou ?

Nogent-le-Rotrou est en zone de sismicité 1 (très faible). L’obligation dépend de la situation du bien au regard des plans de prévention des risques (mouvements de terrain, cavités) : nous la vérifions pour chaque adresse.

Je vends une maison ancienne dans le Perche : quels diagnostics ?

Le DPE, le CREP (construction avant 1949), le repérage amiante (permis avant juillet 1997), les diagnostics électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), l’assainissement non collectif si la maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout et, pour une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique.

Ma maison est classée F : faut-il un audit énergétique pour la vendre ?

Oui. Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique est obligatoire. Il propose des scénarios de travaux chiffrés et doit être remis à l’acquéreur dès la première visite.

Un DPE à faire à Nogent-le-Rotrou ? Nous intervenons sous 24h.

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